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Frais, Suivi, Coûts de Revente |
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Les coûts d'une acquisition au complexe d’Ancient Sands sont indiqués ci-dessous.
Nous recommandons toutefois que vous consultiez votre Avocat, votre Comptable ou tout autre professionnel pour de plus amples conseils concernant les taxes.
Frais concernant L'Achat
Les frais et taxes d'achat concernant l'immobilier en Égypte sont très bas et même inexistants dans certains cas.
- Frais de Contrat (cachet) : 1 EGP par page du contrat (env. 20 USD)
- Frais d'Enregistrement de Propriété (si vous enregistrez votre propriété ): Jusqu'à 2.000 EGP (env. 400 USD)
- Frais Légaux (si applicable): Environ 1.000 USD
Charges d'entretien et Taxes
Les coûts de suivi pour une propriété au complexe d’Ancient Sands incluent les charges de services et d’entretien, la taxe de propriété et une taxe sur le revenu si vous louez votre propriété.
Impôt sur le Revenu en livres Egyptiennes (NB Seulement 50% du revenu brut de location est taxé.)
Taxe Annuelle de propriété (si applicable)
- Estimé à 2.500 EGP par an dépendant de la taille de l'unité. (Égal à la valeur de location officielle de la propriété. Par exemple, la valeur d'un mois de revenu de location évalué par l'administration d’Hurghada.)
Frais de Services et d'entretien
- Estimés à 90 EGP par mètre carré par an. (Ces services incluent, mais ne sont pas limités à, l’entretien des zones paysagistes communes , le ramassage des poubelles, l’eau courante, l’entretien des égouts et eaux usées, l'électricité et la sécurité. NB ces frais ne s'applique pas aux participants du programme de gestion de location)
Coûts de Revente
Les coûts de revente pour une propriété en Égypte sont également relativement bas.
- Impôt sur les biens: 2.5% du montant de la vente (Les sociétés sont exemptes de cette taxe)
- Coûts d'Agents (si applicable): 2.5% to 6% (Ce taux dépendra si l'agent immobilier est local ou international)
- Rapport d'Inspection (si applicable): 5.000 EGP (environ 900 $ US)
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